Продается дом, 116 кв.м., 1/1 эт

Продается уютный дом из клееного бруса  в обжитом коттеджном поселке на берегу Можайского водохранилища. Расположен в экологически чистом Можайском районе. Поселок граничит с лесом - отличный вид, тишина и приятные прогулки. Лес – «дикий», можно кататься на квадроцилках, собирать грибы, кататься на лыжах, просто гулять. Выход с территории поселка к Можайскому водохранилищу.  Дом полностью укомплектован мебелью, техникой, инфраструктурой для круглогодичного проживания, не требует вложений.

Участок облагорожен, покрыт рулонным  газоном, что придает уют и располагает к отдыху вдали от городской суеты. Территория вокруг дома благоустроена с использованием многолетних растений, кустарников и деревьев на основе ландшафтного дизайна.

⠀

Функциональная планировка:

- общая площадь 115,5 кв.м;

- 3 спальни по 14.1 кв.м;

- кухня 10 кв.м;

- гостиная 21.49 кв.м;

 - санузел;

 - котельная 8.1 кв.м;

 - просторная терраса 8.78 кв.м.

⠀

О доме:

- Дом из клееного бруса;

- огромный плюс дома - высокие потолки (в коньке 4.3 метра), много света и воздуха;

-  утепление по лагам 200 мм;

- ленточный фундамент ростверк глубиной 200 мм;

- магистральное газоснабжение (по границе), электроснабжение (отопление электрическое), водоснабжение (оборудованная скважина 32 метра), оптоволокно (по границе);

- крыша покрыта металлоцерепицей, утепление 200 мм;

- септик Юнилос, 7 точек отвода в доме, трубы под землей;

- электрическая мощность 15 кВт;

- внутри дом отделан вагонкой, потолок-кедр;

- на полу ламинат.

⠀

О участке:

- участок правильной формы 17.8 соток, покрыт элитным рулонным газоном;

- забор по периметру;

- выполнен дренаж;

- имеется сооружение для хранения инвентаря.

⠀

О поселке:

Коттеджный поселок Морской клуб расположен среди лесного массива. Полувековые сосна позволяют вдоволь надышаться чистым и свежим воздухом. Возле поселка расположено уникальное Можайское водохранилище, находящееся под охраной и являющееся одним из основных источников питьевого водоснабжения Москвы. На берегу водохранилища располагается красивый пляж с почти белым песком – идеальное место для отдыха всей семьей. Поселок хорошо вписан в природное окружение.

Разнообразные виды водного отдыха: катание на SUP досках (рядом с пляжем есть несколько стоек, места можно брать в аренду), катера и лодки (есть понтонный причал, места можно брать в аренду), понтон для прыжков в воду и красивый песчаный пляж.

Жители поселка могут воспользоваться инфраструктурой ближайшего поселения: магазины, ресторан, рыболовный и яхт клубы. Выход из КП к Можайскому водохранилищу. КП располагает благоприятными условиями для спокойной семейной жизни и отдыха на природе.

К поселку Морской клуб можно проехать по 3 трассам- Можайское, Минское и Новорижское ш, а также без труда можно добраться на электричке или автобусе.

⠀

В собственности, 1 собственник. Никто не зарегистрирован. Есть проектная документация по дому и коммуникациям. Дом жилой, возможно сделать прописку. Оперативный выход на сделку.